Прогноз рынка недвижимости на 2025 год

Однозначного ответа нет. Я думаю, в нынешних условиях, когда все меняется еженедельно, а то и ежедневно, никто не может давать какие-либо прогнозы.

Можно только предполагать:

Вторичный рынок продолжит падать, поскольку ставка ключевая и ставки по ипотечным программам по-прежнему большие. 90% сделок на вторичном рынке сейчас проходят либо за наличные, либо с добавлением ипотечных средств, но совсем небольшой суммы (1-2млн.руб.). Уже сейчас мы наблюдаем ощутимое снижение покупательского спроса, и уверена, эта тенденция сохранится.
С сохранением льготных программ по ипотеке (семейная ипотека, it ипотека, военная ипотека и др.), а также с ростом инфляции и удорожанием строительных материалов, стоимость первичного жилья будет продолжать расти. Особенно в регионах с повышенным спросом (туристическая привлекательность)
Будет введен ряд ограничений по действующим программам субсидирования ставок, запрет на увеличение стоимости квартир, запрет на траншевую ипотеку, и возможно программы рассрочки. А также невозможность купить квартиру без первоначального взноса
Снижение ключевой ставки будет только при снижении уровня инфляции. Пока предпосылок я не вижу, но все возможно.
Возможно появятся новые льготные программы для отдельных категорий граждан, например, для участников СВО, их жен и детей.

Обвала и краха рынка недвижимости не будет никогда. Недвижимость – самая твердая валюта. И меньше всего подвержена внешним воздействиям.